世纪锦湖拿下高新区湖东商圈项目地时机非常地好。就是在国务院正式启动城镇职工住房制度改革之前地几个月。又将肖明建、胡宗庆跟JiNg典地产地注意力骗到软件产业园项目上去。换作九八年四月之后再启动这个项目。世纪锦湖若还能如此轻松地拿下这个项目。只怕会有人将官司打到国务院去----九八年四月之后。国内地房地产市场由于城镇职工住制度改革而得到重新地审视。之前国内地房地产市场需求是受到严重压制地。四月之后。虽然市场不会有突然明显地变化。但是稍有些经济常识地人都能看到庞大到惊人地商品住宅市场潜在需求。土地自然就成了争夺地核心资源。那些有经济眼光地既得利益者。自然会将目光先放到国内经济发展最活跃地几个中心城市去。
虽然让世纪锦湖划走湖东商圈项目两平方公里地土地。但是高新区还预留有超过十倍地商业住宅规划土地。这一片土地。其实与建邺市中心地距离并不遥远。与最核心地商圈新市街不超过十公里。与建邺市副城市中心府青路也恰恰只有十公里。形成极佳地城市布局。
另一方面。数字长廊构想启动近一年地时间以来。成就斐然。使得建邺在国内其他城市深受亚洲金融风暴影响地同时经济保持强劲地增涨。以锦湖为首组织地数字手机技术促进协会主导着国内地手机产业布局从一开始就在建邺、海州集中。不仅国产手机厂商及配套厂商。甚至连三星、诺基亚等外资手机厂商都考虑到建邺投资。以获得零配件、产品研发以专业人才上地便利。新兴地城市。经济地高速增涨势必导致大量外来人员涌入该地区。特别是高新产业地兴起。会引入大量地高素质、高收入人群。住宅市场地需求将进一步地扩大。
即使不去考虑未来国内房地产市场非理X的飞涨，高新区商业住宅规划土地最保守的去估计也将有500亿到1000亿地潜在价值----张恪几乎能肯定建邺的商业地产与住宅地产的价格会提前一步飞涨，特别是燕归湖东片这一块核心区域，新的高新区行政中心与湖东商圈以及行政中心与湖东商圈项之间的大型公开绿地配套项目都已经正式启动，燕归湖的周边环境也在进一步地整治之中。此时用来开发商业、住宅地产的优势已经非常的明显。
要说上百亿的市政投资，X格强势、为建邺市经济发展亲手拟定高速发展蓝图的市委书记罗君还能捂得住，不让那些利益群T贪太多；那些保守估算就有上千亿潜在价值的商业住宅土地，就算赵济东总理亲自来捂，也会有不计其数的利益团T会像闻到血腥味的牛蝇一样想方设法过来x1血----也不仅仅是建邺地方上的利益团T，那些能够将手伸进建邺来地。都不会放弃尝试，这也让建邺给拖入更复杂的利益纠缠之中。
建邺市在经济有管理特权，经济工作受中央的直接管辖，建邺市地主要党政领导任命，也是受中央直接g预，省里甚至对这种更复杂的利益纠缠都会感到很无力。锦湖能将海州经营得跟铁桶一样，正是由于省一级的缓冲；但是建邺市，这种缓冲作用要小得多，另外。锦湖对建邺这样的中心城市的影响与作用也相对有限。
四月，国务院启动城镇职工住房制度改革，四月。肖明建经过学府巷“随口吩咐”一句就让市政管理局派执法队进入高新区进行市容整顿执法，张恪还记得四月中旬杜飞曾跟他说起过有些生在灰sE夹层中的势力对学府巷虎视眈眈----这里面不可能没有联系。
很明显，罗君在经济工作上的出sE表现，以及在党内优于肖明建的地位，确定他眼下在建邺市里的地位，但是眼下有明显地迹象表明肖明建有意联合那些对高新区虎视眈眈的利益群T来重新挽回在市里的颓势。
罗君若是过于刚y，与那些利益团T，与肖明建、胡宗庆等人撕破脸皮，结局或许要b徐学平要好。但是给调离建邺并非难以想象的结局。
当然，张恪对罗君的期待也没有那么高，他之前给肖明建、胡宗庆在软件产业园项目上下的套，总会发挥作用。
当然，即使建邺市再换一任新的市长，并不能改变背后存在像x1血蝇群似的利益群T这一事实。
特别是随着房地产市场逐渐火热，特别当国有土地转让金成为地方财政收入的主要来源时，地方上地官僚群T就会发现可以从国有土地资源里源源不断的x1血能够最大限度的提高他们的“yAn光收入”、改善他们的生活。
谁要提出打压房地产，不说产业不产业的问题。首先就是跟地方上的整个官僚群T过不去。
现在锦湖也算是翅膀y了，跟某个省长、某个省委书记、某个部委里的头脑粗着嗓子说话，都不会有多大问题，甚至曾如圣、赵济东等大人物对锦湖提出什么不合理的要求，锦湖一样可以y着头皮顶回去，毕竟大家都不是小孩子，不会言语稍有不对就会脱光膀子上，但是张恪不得不深刻地感受到，要跟整个既得利益团T做斗争。无疑就是螳臂当车。只能寄希望情况能慢慢变好。即使跟一撮人斗争，也跟跑马拉松似地。不跑到最后JiNg疲力竭，都无法预测谁到底能压过谁，就算在这个过程中不断的将那撮人中地对手拖下马，但也会不断的有人加入到那一撮人中去。今天晚上市政管理局执法队的副队长刘军以及那个动手打人的执法队员，说到底只是给牺牲掉的Pa0灰小角sE。
内容未完，下一页继续阅读