“房子卖了，钱也拿了，现在又想退，为什麽要退？人家房子要拆迁，你们觉得卖亏了，对吧？”

        “那个我们不管，反正这事县里不帮我们处理，我们就到市里上访，市里不管，我们就去省里。”滚刀r0U见话音不对，祭出大杀器，这家伙，掌握了上访的JiNg髓，很能拿捏政府求稳定的心理。

        齐国伟板起了脸道：“你这话什麽意思？你们这事跟政府有关吗？买卖自愿，没有谁强迫你们卖房子吧？房子卖了，现在要拆迁了，就眼红了，反悔了，天底下哪来那麽多的便宜给你们赚？”

        “这属於民间纠纷，跟政府无关，你别说到省里去上访，就是访到联合国去，这事你们也不占理，更是挨不着政府半点。再说了，人家手里有合同，有付款记录，你凭什麽要人家给你退房？”

        “我们是小产权房，买卖不受法律保护，这证明买卖无效。”有人提出了自己的想法。

        齐国伟道：“你这个说法不完整。我给你们科普一下。小产权房买卖合同是否有法律效力，要先确定是否具备生效要件，有三个，一个是买卖双方当事人具有相应的民事行为能力，二是买卖双方意思表示真实，三是不违反法律或者社会公共利益。”

        “很显然，你们的买卖是符合这三个要件的，也就是说，买卖合同是具备了法律效力的。”

        “我们查过相关的规定，小产权房只能在集T内部转让，就是卖给本地人，对方又不是本地人。”

        齐国伟道：“你们看来是做了功课的，既然知道这麽多，你们来上访g嘛？我刚刚说了，这是你们私人纠纷，跟政府不搭边，对方如果不同意退房，那你们可以去法院起诉。”

        “你们这个说法是有根据的，但还有一个前提条件，就是如果到相关部门登记并获得批准，那是受法律保护的，你们有没有去登记过？”

        滚刀r0U等人的脸sE就变了，弱弱地问道：“真有这个规定？”

        齐国伟就是怕出现找後道的情况，所以早就去登记过，心里这才有了底，其实他本来可以完全不理会这些人，但又怕他们去SaO扰父母，所以才捺着X子来解释。

        “有没有这个规定，你们可以去谘询相关部门。你们还有什麽问题吗？”

        几人被齐国伟一番话说得心里都没底了，见政府这边不会给他们撑腰，也就没了兴致，而且齐国伟说的也有道理，你这是民间纠纷，跟政府有个毛关系啊，你薅不着政府的羊毛。

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