“方兴，其实我们也想只建商场，不建住宅，毕竟国家还没有什麽商业用住宅，虽然现在已经基本上开放这一块的政策，只是对於大陆市场，我们也实在不知道具T该做，所以存在着风险，现在听到你这麽一说，那我们也就放心去做商场租赁了！”

        李仁霆对方兴的话已经深信不疑。

        天津在房屋这一块此前实行的一直都是免费制度，也就是说老百姓住房并不会花钱，如果需要换房就会和那房子的主人商量，只要对方同意即可互换，整个首都一年要有数万人想要换房，所以就出现了一种叫做换房员的工作，由政府派出专门人员负责，这些人手里掌握着本地的换房资源，然後每天行走在大街小巷，东家倒西家，西家倒南家，南家再倒北家，这麽一阵折腾，常常牵扯到十几家房屋的交换，这工作才叫累。

        虽然这样做可以让很多人换到想住的房屋，但房屋的质量都是一样，老旧不说，面积还小，最大的也就四五十平米，一家三口还凑合，可要是有五六口人，甚至是三代同堂那就远远不够用了。

        去年开始全国有了福利房制度，各个企业可以自行建造楼房，然後分给职工居住。

        但福利房制度虽然很好，毕竟要由企业自己建房，要是企业没钱那就没办法了，另外即便修建了福利房也不可能是人手一栋，有钱人还想住别墅呢！

        但别墅这种东西到现在，整个天津都只有一小部分顶尖富豪才能享受，而且这种富豪大多都是有点政治能量的，那些没混进政治圈子的，一律众生平等滚去住国家分配的房子。

        连方大佐到现在都没有自己的豪宅，每天都是住在总理府的。

        大佐都没住上大别墅，就凭你们也想Ga0特权？

        正是因为方兴在房地产政策的一些免费住房的C作，使得了即使开放了商品房，在很多如李家这样的财阀看来，其实商品房的未来，不一定就有多大潜力，注定了是小部分人享受的东西。

        呃，实际上这种思路是错误的，方兴虽然为人民兜底了免费住房，但实际上免费住房的缺点除了以上的那些以外，还有很多很多，商品房必定会成为未来的主流，稍微有点钱的天津公民都会去搏一搏买一个商品房。

        至於为什麽他会放着国家分配的免费住宅不住，而愿意背上房贷购买商品房，甚至去故意擡杠房价，这其中有很多方愿意，等後面房地产业发展起来以後，自然会明白为什麽。

        “你这个思路有很大的问题，我可以很明确的告诉你，随着老百姓收入越来越高，商品房未来一定b你现在做的这些生意要大，所以你们根本无需担心，只管大胆的买地建房就是了！”

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