他们来到的这家乐坊与青楼无二，老鸨把他们热情地迎了进去，轿夫们被龟公挡在外面。

        进了大厅，这里也是灯火通明，打扮得花枝招展的女人们来回穿梭在找乐子的男人堆里。

        袁方在二楼要了一个包间，他们把随从和跟班都留在一楼玩乐，二人来到包间，请了一个唱小曲的歌伶，一边喝酒听歌，一边聊天。

        这个时代的酒度数都不高，二人连喝了三杯之后，才进入了主题。

        王体乾问：“袁方呀，你有没有注意到，在京城需要房子的人可是越来越多了？”

        “好像是这样。”

        其实袁方对于当下的房地产业并不熟悉，所以他不说是也不说不是，但是他知道后世的京城那是寸土寸金的。

        王体乾道：“咱家有个建议，我们可以一起购置房产用于典租，这可是一本万利的买卖。”

        王体乾所说的典租，就是典房和租房。

        出租就是将房屋出租给承租人，并按月来收取房租；

        而典房就是一次性收取房屋的实际金额，然后就把房屋典押给出钱人居住，而这个出钱的人就获得了房屋的居住权，但是没有房产权，典押是有时间限定的，到了规定的时间，（一般为期十至二十年），房屋必须回归房主，房主也会将当初典押的金额如数退还给典房人。

        房屋出租袁方倒是不陌生，对于典房这一块，他向王体乾提出了自己的疑问。

        “王公公，典房的收益从何而来？”

        王体乾道：“我们可以利用收回来的钱去购买新的房子，这样我们的房子数量就会不断的增长；此外，十年二十年后，我们又可以赎回典出去的房子，你有没有注意到，房价是在不断的增值的，我们用原价赎回房子，房子本身确已经升值了，我们又可以以更高的价位典出去，如此不断地循环，半个京城的房子都会成为我们的了。”

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