这样等到最后。他们根本就不用花多少钱就能把广场建起来，然后再卖出去。

        一块不太起眼的地，拿下建成，把这块区域炒热，然后在卖出去，赚翻的只有他们万德集团。

        人家玩的就是资本运作。

        可能很多人不信，然后会问，怎么可能，他们拿地怎么可能会便宜呢！

        其实这些人忽略了一件事情，那就是万德集团开发的并不是大家说熟悉的那种商品房。他们开发的是一个商圈，是一个理念。

        房地产商开发商品房。住宅小区，政府当然在买地皮的时候，好狠狠的剐你一刀，但是如果你开发的是商圈，是商业心，那你当政府是傻瓜吗？

        他们当然巴不得你来呢，怎么会给你增加费用？他们反而会以极低的价格，把土地转让给你，让你过来开发。

        尤其是万德这样已经成名的商业集团，他们巴不得你过来，开发新的商业心，把这一片区域的地皮概念给炒热，这样一来，就会带动周边地皮的价值，他们光是靠买周边的地皮就足够捞了。

        所以你说他们怎么会在卖地给万德集团的时候要高价？

        要知道，如果万德集团不来这块地区Ga0商业心，那么这块地的价格，也就是这么多，怎么升，都不会升的太高，要么就是上升的非常缓慢，就算当地政府想拿这块地来做文章，也做不出来。

        所以他们巴不得万德集团去他们那里Ga0商业心呢。

        这其最典型的例子，就是浦海的万德广场，众所周知浦海的第一家万德广场是在哪里？

        很多人了解的话，都知道是在五角场，了解五角场的人，一提到这地方，首先能想起的是啥？

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