而杜立强也和那几个认识的房地产开发商一一打了招呼，然后就带着金小强领取了号牌。找了个好地方坐下。

        今天这场拍卖会要拍卖的一共是十五块地，分别是位于张家营，玉慧观。云泽一代的地块，这几个地方，都是原来平昌区的小村镇。

        以前这里的老百姓都是以务农为生。可是在十三号线修通之后，这几个村子就都成了十三号线周边的站点，这三个小村镇也因此而发达了起来。

        以前的农村平房都被推到，修成的住宅小区，很多新落户京城的人，都在这里买了房子，因为这里的房价平均要比成立便宜一倍左右。

        还有很多人都在这里购买了投资性住房，因为很多京城里大学刚毕业的学生。都选择在这几个小村镇里新修的小区里租房住，毕竟这里的房租价格可要比市区里便宜的多。

        所以尽管现在这里的房价还不贵，但是却又很多开发商看好这里的发展潜力，再者说这过几年就是京城奥运会了，到时候肯定会有更多的外来务工人口涌入京城，这些人住在城区里是不现实的，那么就肯定会往这样的周边地区分流。所以到时候这里的房价也肯定会升起来。

        这也是今天会有这么多的房地产公司，到这个拍卖会上来拿地的主要原因。

        杜立强给金小强安排的是今天拍卖会的第三块拍卖土地，这块地位于张家营和玉慧观之间偏北的一块土地，这里的地势比较平坦，稍稍有一些小丘陵。

        以前这里是一块丘陵地。再加上土地比较贫瘠，都是石头子地，所以农民也没有在这里种地的，而且因为这里正处于两个小村子的中间点，所以也没人在这里盖房子。

        所以买这里的地盖会所正好，地方够大，有四百八十亩，虽然有些丘陵地，但是铲车推平就完事，而且因为没人在这里盖房，也没人在这里种田，所以就不存在拆迁补偿的问题。

        最关键的就是，这里前不着村，后不着店，正处于两个紧挨着地铁站的小村中间，而且和地铁站之间的距离比较远，所以没多少房地产商愿意拿这块地。

        毕竟这里离地铁站太远了，虽然大家知道这里有发展潜力，但是现在这里的人口还是太少，而且京城的房价还没涨起来呢，大家谁也不保准这里会不会真的如大家预期的那样价格疯涨。

        所以杜立强估计，他们拍这块地下来的话，应该阻力不大，再者说如果他喊价了，这里的房地产商大部分都认识他，这些人肯定都得买他面子，所以在他看来这块地肯定是手拿把掐的事情。

        金小强在听了杜立强给自己的介绍之后，对这块地也很是满意，确实这么块荒地，出了用来给自己建超跑俱乐部之外，真的是不知道还有什么用处。

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